房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人詳細(xì)介紹(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人最基本的職責(zé))
新京報(bào)訊(記者張曉蘭)“房地產(chǎn)交易具有金額大、頻率低、不規(guī)范、復(fù)雜、周期長的特點(diǎn)。交易雙方通常都缺乏相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),需要專業(yè)的房產(chǎn)中介和經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)?!?3月18日,新京報(bào)記者獲悉,北京市人大代表、北京鏈家總經(jīng)理李鳳艷在市十六屆人大會(huì)議上提交了《關(guān)于建立健全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建議》。李鳳巖在提案中這樣說道。
李鳳巖指出,目前,我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人約有200萬人。從經(jīng)紀(jì)人平均服務(wù)的居民數(shù)量來看,如果按照中國8億城市人口計(jì)算,城市人口經(jīng)紀(jì)人覆蓋密度約為2.5,未來中國經(jīng)紀(jì)人覆蓋密度還有提升空間。從我國城鎮(zhèn)化趨勢(shì)和現(xiàn)房市場發(fā)展來看,城鎮(zhèn)人口將持續(xù)擴(kuò)大,現(xiàn)房市場將更加成熟和活躍,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)需求將持續(xù)增長,從業(yè)人員數(shù)量將持續(xù)增長。將不斷擴(kuò)大,對(duì)吸納就業(yè)具有重要意義。
同時(shí),李鳳艷表示,由于行業(yè)起步較晚,早期進(jìn)入門檻較低,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)目前缺乏相應(yīng)的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技能分類和培訓(xùn)體系,導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)能力參差不齊。缺乏長期職業(yè)預(yù)期,約60%的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)時(shí)間不足2年,不利于行業(yè)長期健康規(guī)范發(fā)展。
基于此,李鳳艷建議明確房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)標(biāo)準(zhǔn),實(shí)施技能分級(jí)并配套職業(yè)培訓(xùn),促進(jìn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)能力提升,填補(bǔ)優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)供給不足的短板。服務(wù)業(yè)缺乏高素質(zhì)人才。
具體來說,李鳳艷建議明確專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)職業(yè)特點(diǎn)和消費(fèi)者需求,建議人力資源部門、行業(yè)部門牽頭,行業(yè)協(xié)會(huì)、龍頭企業(yè)參與,盡快研究制定《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范》,提高職業(yè)技能鑒定標(biāo)準(zhǔn)化程度。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。服務(wù)能力要求,提高職業(yè)社會(huì)形象;實(shí)行職業(yè)技能分級(jí),分階段引導(dǎo)職業(yè)發(fā)展,給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人明確的職業(yè)技能發(fā)展通道,設(shè)定不同層次的職業(yè)技能要求,包括制定頒布《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人國家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)》,納入數(shù)字化工具、數(shù)字化等數(shù)字化技能分析和數(shù)字營銷納入技能標(biāo)準(zhǔn)。
此外,李鳳艷還建議,及時(shí)建立與人才評(píng)價(jià)體系相匹配的職業(yè)技能培訓(xùn)體系。在多層次專業(yè)人才評(píng)價(jià)體系基礎(chǔ)上,加強(qiáng)產(chǎn)教融合,建立終身職業(yè)培訓(xùn)體系,對(duì)共建產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)基地的企業(yè)、充分動(dòng)用房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人教育資金,擴(kuò)大人力資源社會(huì)保障部“互聯(lián)網(wǎng)+職業(yè)技能培訓(xùn)計(jì)劃”行業(yè)企業(yè)名單,覆蓋更多人員開展在線培訓(xùn),提高職業(yè)技能。
編輯楊娟娟
校對(duì)露西
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