萬科朗苑(萬科朗園)
那么西安主城二環(huán)內(nèi)萬科、朗詩、藍(lán)光旗下的三塊土地呢?近日,該微博小編前往實(shí)地探訪。從動態(tài)來看,預(yù)計(jì)近期將陸續(xù)推出。
這三個項(xiàng)目均位于二環(huán)路祝虹路沿線,均由品牌房地產(chǎn)公司打造。他們的產(chǎn)品、價格和推出都值得關(guān)注!
1、萬科悅府:位于朱宏路以東,緯三十街以西,是萬科在西安二環(huán)內(nèi)開發(fā)的第二個項(xiàng)目。
該地塊于2019年12月底出讓,面積約63畝,綜合土地成本價1523萬元/畝,樓面價6142元/,容積率3.72。
目前,該項(xiàng)目已開工建設(shè),正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。項(xiàng)目緊鄰在建的地鐵8號線,對面是未央?yún)^(qū)職教中心,周邊配套相當(dāng)成熟。
2、朗詩湖嶼棲:位于方新路與錦春巷交匯處,目前售樓部已接受咨詢,還未正式入市銷售。
該項(xiàng)目占地約15畝,規(guī)模較小,只有三棟樓,一棟商業(yè),一棟平房,一棟小高層。
目前售樓部位于珠虹路澤興大廈附近。計(jì)劃推出一棟小高層,共有三個單位。其中東面單位總高11層,其余兩單位總高18層,戶型面積124間每平方米3房2廳2衛(wèi),售價尚未尚未確定。
該項(xiàng)目距正在建設(shè)的8號線范家村站(規(guī)劃站名)約700米。棗園小學(xué)也在項(xiàng)目附近。陜西師范大學(xué)大興新區(qū)小學(xué)距離項(xiàng)目約2公里。
值得一提的是,加氣站與小區(qū)僅一馬路之隔。至今仍在使用。未來是否會被拆除尚不得而知。同時,項(xiàng)目周邊道路也在整治中,未來交通將得到改善。
3、藍(lán)光雍錦世家:位于大興東路以北,永安路以南,為藍(lán)光地產(chǎn)與老城根合作開發(fā)的一個項(xiàng)目。
該項(xiàng)目于2019年底拍賣,土地凈面積39.757英畝,其中住宅用地34.751英畝,商業(yè)用地5.006英畝。目前正在建設(shè)中,銷售部已初具規(guī)模。
項(xiàng)目對面是老城根,商業(yè)設(shè)施相當(dāng)完善。正在建設(shè)中的地鐵8號線紅廟坡站(規(guī)劃站名)與項(xiàng)目隔街相望。交通十分便利。紅廟坡站目前正在建設(shè)中。
總體而言,三個項(xiàng)目均位于珠虹路沿線,并經(jīng)過地鐵8號線,這是該項(xiàng)目最大的附加值。
此外,周邊為成熟住宅區(qū),二環(huán)交通、漢城湖遺址公園等配套設(shè)施齊全,還有太奧廣場、龍湖星悅匯、老城根等三大商業(yè)商業(yè)。
從區(qū)位上看,區(qū)域配套設(shè)施由三套共用,但各有側(cè)重。萬科悅府、朗詩湖島距離漢城湖遺址公園比較近,藍(lán)光涌金世家則距離龍湖星月匯、老城根較近,僅一馬路之隔。分開了。
目前,項(xiàng)目進(jìn)展較快,即將啟動。那么這三處房產(chǎn)的價格會是多少呢?您可以猜測并拭目以待。
編輯=楊陽編輯=周鑫
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